На сьогодні визначено кілька майданчиків, де мають з'явитися житлові будинки та навіть цілі комплекси. Один із таких майданчиків – на вулиці Чуднівській за спорткомплексом "Динамо". Там сесією міської ради була виділена земля під забудівлю. Сумарна кількість житла, яка потенційно може бути побудоване на цій ділянці – близько 70 тисяч квадратних метрів. Вже розроблений детальний план забудови мікрорайону, повідомив під час прес-конференції житомирський міський голова Сергій Сухомлин: "В рамках цього проекту передбачається благоустрій території, в тому числі й благоустрій набережної річки Тетерів, покращення інфраструктури бази водних видів спорту, будівництво дитячого садочку і є вже майданчик під цей садочок та облаштування бульвару за цією адресою. Все це ми ставимо в умови потенційним забудовникам".

Хто буде забудовником цього мікрорайону – відповідь дасть конкурс, який визначить компанію, чиї умови будуть найкращі для міста. На сьогодні взяти участь у конкурсі мають намір чотири компанії з Хмельниччини та будівельники зі Львова і Києва. Паралельно на цій ділянці будуть зводити базу водних видів спорту, і тендер на будівництво буде оголошено вже на цьому тижні. Базу планують побудувати до кінця року, повідомив міський голова.